В России готовятся значительные изменения в рамках сделок с недвижимостью, о которых сообщили депутаты партии "Справедливая Россия". Предлагаемый законопроект вводит важный механизм по средствам временной заморозки средств покупателей на период подписания договора, что может произвести волну новых споров и обсуждений среди экспертов и потенциальных покупателей, сообщает канал "РЕН ТВ".
Суть нововведений
Согласно предложенной инициативе, деньги, вложенные покупателями в покупку квартиры, будут блокироваться в течение семи дней после подписания договора. Эта мера направлена на предотвращение мошенничества, которое уходит корнями в так называемую "схему Долиной". Важно отметить, что подобный подход создан с целью создания безопасной среды для сделок с недвижимостью.
Обсуждение эффективности
Тем не менее, эксперты высказывают сомнения в том, что введение механизма заморозки средств поможет продавцам защитить себя от мошеннических схем. Они указывают на то, что злоумышленники, как правило, обладают высоким уровнем манипулятивных навыков и могут эффективно заставить жертв совершать оплаты наличными, что делает любые механизмы заморозки маловероятно эффективными против них.
Как подчеркивают специалисты, "психологические приемы, используемые мошенниками, могут привести к тому, что они получат ментальный контроль над жертвой, управляя ее действиями на протяжении длительного времени".
Реакция и дальнейшие шаги
Не так давно, 17 декабря, Верховный суд России объявил о намерении обобщить судебную практику по делам, связанным с оспариванием сделок с недвижимостью, что также подтверждает актуальность проблемы. Это обобщение будет учитывать конкретное дело, связанное с квартирой знаменитой певицы Ларисы Долиной, ставшее отправной точкой для обсуждения новых мер.
Таким образом, предложенные изменения могут стать значительным шагом на пути к улучшению ситуации на рынке недвижимости, однако их реальная эффективность останется под большим вопросом.
