Предложения по доступности жилья от заместителя председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплана Панеша
В недавнем интервью «Газете.Ru» Каплан Панеш представил ряд мер, направленных на улучшение жилищных условий для россиян. В числе предложений — более адресная ипотека, развитие арендного рынка и отказ от строительства недоступных и непрактичных «человейников».
Пересмотр ипотечных программ
По словам Панеша, существующая массовая льготная ипотека не решает проблему доступности жилья и приводит к росту цен. Он предложил, чтобы программа ипотеки была более целевой, с привязкой к демографическим показателям. Льготные ставки, например, могут предоставляться семьям, у которых родился третий ребенок, при этом надо учитывать нормы жилплощади, минимум — 18 квадратных метров на человека. Такой подход предотвратит ситуацию, когда люди берут кредиты на покупку крохотных квартир в инвестиционных целях.
Система аренды и поддержка индивидуального строительства
Второй важной мерой Панеш считает развитие цивилизованного рынка аренды. По его мнению, многие жители не готовы брать ипотеку и нуждаются в альтернативных вариантах жилья. Увеличение объемов арендного жилья с ясными условиями и защитой прав арендаторов может снизить спрос на покупку недвижимости и помочь гражданам жить в более комфортных условиях.
Также Панеш акцентировал внимание на поддержке индивидуального жилищного строительства. Он отметил, что почти 59% нового жилья в 2025 году было построено самими гражданами, и предложил государству активнее участвовать в создании необходимой инфраструктуры — прокладки дорог, подводки электричества и газа. Правительство недавно приняло постановление о субсидиях на замену отопительного оборудования для льготников, и этот опыт стоит масштабировать.
Стандарты площади квартир и жилищные сертификаты
Четвертый момент касается системы жилищных сертификатов — в 2026 году на эти цели выделено более 10 миллиардов рублей, и необходимо расширить круг получателей, а также упростить процесс оформления. Пятый пункт включает в себя введение стандартов минимальной площади квартир, чтобы новые проекты соответствовали требованиям к пригодному для жизни жилью.
Таким образом, предложенные меры депутата могут оказать значительное влияние на рынок и доступность жилья в стране, улучшив условия жизни для многих россиян, сообщает Краснодарские Известия.
