С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу новые правила эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, что значительно повлияет на жизнь жильцов. Президент Владимир Путин подписал закон, целью которого является повышение безопасности и упрощение системы обслуживания лифтов. Более того, изменения коснутся и финансовой стороны вопроса, так как содержание лифтов, вероятнее всего, подскочит в цене.
Ключевые изменения в управлении лифтами
Согласно новому законодательству, управляющим компаниям и товариществам собственников жилья (ТСЖ) предстоит адаптироваться к новым требованиям.
- Разделение договоров: УК будет обязана заключать два отдельных соглашения — одно на техническое обслуживание, другое — на эксплуатацию лифтов. Это позволит четче определить ответственные стороны и соответствующие расходы.
- Работа с лицензированными подрядчиками: Все работы должны выполняться только аккредитованными компаниями, внесенными в единый госреестр. Это предостережение направлено на обеспечение безопасности и качества услуг, так как только надежные подрядчики получат доступ к работам.
- Строгие сроки и наказания: Управляющие компании должны выполнить новые требования в течение 90 дней после вступления закона в силу. В противном случае, Госжил Inspector может приостановить эксплуатацию лифтов.
Финансовый аспект: как изменятся тарифы
Ожидается, что содержание лифтов получится дороже, что может отразиться на карманах жильцов. Основные факторы, способствующие росту цен:
- Рост цен на услуги: Поскольку работы будут выполняться только квалифицированными специалистами, ожидание более высоких цен становится реальностью.
- Общие тарифы на ЖКХ: С прогнозируемым увеличением затрат на жилое имущество на 5-8% в 2026 году, рост расходов на содержание дома также неизбежен.
- Индексация тарифов: В этом году запланирована двухступенчатая индексация тарифов на коммунальные услуги, что также скажется на стоимости обслуживания лифтов.
Жителям многоквартирных домов стоит готовиться к новым условиям. Понимание этих изменений и активное участие в процессе позволит жильцам контролировать свои расходы и обеспечивать безопасность в своих домах.
