В последние месяцы обсуждаются новые поправки к Федеральному закону № 217, в которых акцентируется внимание на расширении полномочий председателей садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Однако стоит отметить, что эти изменения не сопровождаются четкими требованиями к ответственности указанных лиц.
Согласно закону, в статье 19 прописаны лишь права председателя, без упоминания его обязательств. Основным документом, который может уточнить эти обязанности, является Устав товарищества.
Устав как основа ответственности
В современном Уставе СНТ часто указано, что садоводы обязательны к уплате взносов за пользование инфраструктурой. В случае неплатежей они теряют право на ее использование. Аналогично, если председатель нарушает пункты Устава или не исполняет свои обязанности, у членов товарищества появляется право его переизбрать. Однако, чтобы добиться штрафа или возмещения убытков, необходимо решение суда.
В случае выявления финансовых злоупотреблений председатель и члены правления могут подвергаться различным видам ответственности: дисциплинарной, материальной, административной или даже уголовной, в зависимости от серьезности нарушений.
Ответственность по трудовому договору
При использовании старого Устава (согласно закону № 66-ФЗ от 15.04.1998) трудовые отношения с председателем не рассматриваются. Вопрос о заключении трудового контракта можно решить лишь на общем собрании членов СНТ, где будут приняты три ключевых решения: о назначении председателя по трудовому договору, о размерах взноса на его зарплату и о назначении уполномоченного для подписания договора.
Заключение срочных трудовых контрактов на срок в один год даст возможность быстро уволить председателя без необходимости организовывать внеплановое собрание.
