Собственники квартир в многоквартирных домах имеют право запрашивать у управляющих организаций различные документы. Однако стоит знать, что не все виды информации должны предоставляться по требованию, пишет канал "Просто о сложном".
Какие документы подлежат предоставлению?
Согласно пунктам 31 и 32 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, управляющие компании должны информировать собственников о:
- тарифах, по которым осуществляется начисление платы за коммунальные услуги;
- нормативах потребления коммунальных ресурсов;
- показаниях коллективных приборов учета;
- суммарном объеме коммунальных услуг, потребленных в доме.
Эта информация позволяет гражданам лучше понимать, как формируются счета за ЖКУ и какие нормы установлены для их домов.
Что не нужно предоставлять?
Однако, согласно действующему законодательству, управляющие компании не обязаны передавать собственникам копии договоров с подрядными организациями, а также смету на выполнение ремонтных работ. Эти документы являются внутренними и служебными бумагами управляющей организации, и их наличие в открытом доступе не предусмотрено. Подтверждением этого является практика судебных разбирательств, где собственникам было отказано в удовлетворении исков к управляющим компаниям по данным вопросам.
Что делать, если права нарушаются?
В случае, если управляющая организация отказывается предоставить необходимую информацию о тарифах или других важных сведениях, собственники могут обратиться в государственные органы, такие как жилищная инспекция или прокуратура. Также не лишним будет проконсультироваться с юристом, если возникают сомнения в законности действий управляющей компании.
