С учетом текущих цен на жилье, у многих семей нет иного выбора, кроме как обращаться к программе «Семейная ипотека». В данной статье рассмотрим, какие преимущества и возможности она предоставляет вашим детям и внукам.
Пониженные процентные ставки
Одним из ключевых факторов на пути к собственному жилью является процентная ставка. Средние значения по обычным ипотечным кредитам достигают 16%, и это значит, что заемщики часто оказываются в затруднительном финансовом положении.
Для «Семейной ипотеки» ситуация гораздо более обнадеживающая: в Сбанке условия стартуют с 6% годовых, и даже могут быть снижены до 3,5%, если выбрать квартиру у аккредитованного застройщика. Разница в ежемесячных платежах ощутима – вместо 80 тысяч рублей, которые платит семья с обычной ипотекой, по «Семейной ипотеке» сумма может варьироваться от 40 до 50 тысяч. Это видно: разные финансовые нагрузки могут существенно изменить жизнь.
Условия и лимиты программы
Однако стоит отметить, что для участия в программе существуют определенные условия. Например, ипотеку смогут оформить семьи с детьми до 6 лет или с детьми-инвалидами до 18 лет. Важно также, что помощь может быть предоставлена любому из родителей.
Лимиты кредита варьируются: минимум – 300 тысяч рублей, максимум – 30 миллионов в Москве и 15 миллионов в регионах. Правительственные лимиты несколько ниже, но банки иногда предлагают более выгодные условия. Тем не менее, стоит оценить финансовую устойчивость семьи, прежде чем принимать такое серьезное решение.
Первоначальный взнос и возможности
Помимо процентной ставки, важен и первоначальный взнос. В некоторых случаях он может составить не менее 20,1% от стоимости недвижимости, а в иных – и вовсе 30,1%. Отсюда и возникает необходимость в поддержке родителей: помогая детям с авансовым платежом, можно гарантировать им более свободное финансовое будущее.
Кроме того, семейная ипотека открывает возможность использовать средства для различных нужд: от покупки квартиры в новостройке до рефинансирования уже действующих кредитов. Это дает шанс семьям не только улучшить жилищные условия, но и оптимизировать их финансовые расходы.
