С 1 октября 2026 года изменятся условия семейной ипотеки
Минфин России утвердил новые условия программы «Семейная ипотека». С 1 октября 2026 года для новых кредитных договоров процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Также максимальный срок субсидирования льготного кредита составит 15 лет.
Для большинства регионов России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, установлены следующие параметры. Семьи с одним ребёнком, не достигшим семи лет на момент заключения кредитного договора, смогут оформить кредит по ставке 10% годовых на сумму до 6 млн рублей. Для семей с двумя детьми при условии, что хотя бы один из них не достиг семи лет, ставка составит 8%, а максимальная сумма кредита — 8 млн рублей. Для семей с тремя, четырьмя и пятью и более детьми ставка составит соответственно 6%, 4% и 2%, а максимальная сумма кредита — 10 млн рублей.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут выше на 2 процентных пункта. Для семей с одним ребёнком она составит 12%, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, с пятью и более детьми — 4%. Максимальная сумма кредита для этих категорий составит соответственно 12 млн, 15 млн и 18 млн рублей: 18 млн рублей предусмотрено для семей с тремя и более детьми.
Отдельные условия предусмотрены для строительства частного дома. Ставка по семейной ипотеке на строительство или завершение строительства дома, а также на покупку земельного участка с последующим возведением жилья сохранится на уровне 6% независимо от количества детей и региона проживания семьи.
