Проведение осеннего осмотра дома подтверждается актом и отражается в ГИС ЖКХ
Перед началом отопительного сезона управляющие организации и ТСЖ обязаны провести осенний осмотр состояния общего имущества в многоквартирном доме и составить акт в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Целью осмотра общего имущества является проверка готовности дома к эксплуатации в отопительном периоде, а также выявление дефектов, которые нужно устранить до его начала.
Акт осеннего осмотра приобщается к технической документации на многоквартирный дом и вместе с другими актами осмотров передаётся при смене управляющей организации или способа управления домом.
Результаты проведенного осмотра общего имущества должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней с даты оформления акта. В систему вносится степень физического износа конструктивных элементов, а также потребность в текущем или капитальном ремонте.
Акт осеннего осмотра является важным документом. Именно по его результатам определяется перечень работ на следующий год и формируется экономическое обоснование размера платы за содержание жилого помещения. Регулярное проведение осмотров позволяет отслеживать физический износ элементов общего имущества дома и определять работы, необходимые для предупреждения возникновения аварийных ситуаций.
