Приобретение жилья или автомобиля в кредит неизменно вызывает вопрос: откуда взять средства на первоначальный взнос (ПВ)? Давайте разберем, что это за понятие, для чего оно необходимо и какие способы получить средства существуют.
Что такое первоначальный взнос и его значение
Первоначальный взнос представляет собой часть стоимости имущества, которую заемщик выплачивает из своих сбережений предшествующе получения ипотеки или автокредита.
Например, если стоимость квартиры составляет 9 миллионов рублей, а минимальный взнос установлен на уровне 20%, заемщику необходимо внести 1,8 миллиона рублей. Оставшиеся 7,2 миллиона можно будет взять в ипотеку.
В большинстве случаев банки требуют от 15% до 30% от стоимости недвижимости. В некоторых специальных программах допускается минимальный взнос в 10%, но зачастую такие условия связаны с повышенной процентной ставкой.
Значение первоначального взноса заключается в следующем:
- Снижение суммы кредита.
- Уменьшение ежемесячных платежей.
- Снижение переплаты по процентам.
- Увеличение вероятности одобрения заявки.
- Лучшая ставка по кредиту.
Первоначальный взнос выполняет несколько ключевых функций:
Где найти деньги на первоначальный взнос?
Вот несколько популярных способов:
- 10% = 8 тыс. рублей в месяц;
- 20% = 16 тыс. рублей в месяц;
Таким образом, за год можно накопить до 192 тыс. рублей, пишет Дзен-канал "НКБ - кредитование и рефинансирование в Москве".
