Ситуация, требующая ресурсов
Второй этаж, уютный балкон с видом на улицу – идеальное место для отдыха. Однако не все жители могут насладиться этой картиной. Некоторые владельцы нежилых помещений, установив крупные рекламные вывески, становятся причиной недовольства соседей. Проблема в том, что такие конструкции часто закрывают обзор и портят эстетический вид зданий. Вопрос: как добраться до правды и вернуть свою панораму?
Законы на вашей стороне
Согласно действующему законодательству, владельцы нежилых помещений не могут просто так устанавливать рекламные вывески, не заручившись поддержкой соседей. Важно помнить, что:
- В соответствии со статьей 19 Закона о рекламе, любое размещение рекламных конструкций на общем имуществе требует согласования с собственниками.
- Если вывеска уменьшает площадь общего имущества, требуется 100% согласие всех собственников, что подтверждается статьей 36 Жилищного кодекса РФ.
Для установки такой конструкции владельцы также обязаны получить разрешение от местной администрации и заключить договор с собственниками помещений, о чем сообщает общее собрание.
Как действовать дальше?
Для начала стоит обратиться в управляющую организацию, чтобы узнать, действительно ли владельцы нежилого помещения получили разрешение на установку вывески. Если они его не имеют, это может стать основанием для ееRemoval.
Обратившись в администрацию, не будет лишним убедиться в легитимности размещенной конструкции. Совместные действия жителей могут усилить давление на собственников нежилых помещений, помогая добиться справедливости. Чем больше людей поддержит это начинание, тем больше шансов на успех.
Следует также помнить о том, что вывеска должна соответствовать правилам благоустройства каждого муниципального образования. Возможно, дело не только в согласованиях, но и в несоответствии установленной вывески стандартам.
Наведение порядка в вопросах благоустройства и прав жильцов – это дело не только интересное, но и важное для создания комфортного городского пространства. Главные действия – это ваш шаг к восстановлению нормального обзора с балкона и улучшению качества жизни в жилых районах.
