В недавнем судебном разбирательстве, которое рассматривал Второй кассационный суд, обсуждалось требование следователя установить в многоквартирном доме видеокамеры. Этот случай стал хорошей иллюстрацией того, как управляющие компании часто оказываются в центре внимания, когда речь идет о безопасности жильцов, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Необходимость установки камер
Инцидент произошел в Гусь-Хрустальном, где была совершена кража электроинструментов на сумму 37 тысяч рублей. В ходе расследования сотрудники полиции пришли к выводу, что отсутствие видеонаблюдения во дворе способствовало преступлению.
Следователь направил в управляющую компанию запрос с рекомендацией:
- Рассмотреть возможность установки камер видеонаблюдения для предотвращения подобных инцидентов.
- Принять меры против сотрудников, ненадлежащим образом исполняющих свои обязанности.
Выводы суда и легитимность требований
Управляющая организация не согласилась с представлением и подала иск, считая его незаконным. Компания утверждала, что в запрашиваемом документе не было четко прописано, как ее действия облегчали преступление и на каком основании она должна устанавливать камеры.
Суд первой инстанции отметил, что следователь вправе вносить рекомендации, но они должны содержать конкретные обоснования и ссылки на законодательство. В данном случае, представление не содержало необходимых сведений о нарушениях, которые могли бы повлечь за собой административную ответственность.
Ответственность управляющих компаний
Согласно судебным выводам, фактическое отсутствие камер не является основанием для привлечения управляющей компании к ответственности. Суд подчеркнул, что видеонаблюдение не входит в перечень обязательных услуг по управлению общим имуществом, предусмотренных законодательством. Это может быть установлено только по решению общего собрания собственников.
В конечном итоге суд подтвердил, что предъявленное требование следователя не основывается на действующих нормах закона и не может быть обязательным для исполнение должностными лицами управляющей компании.
