В результате прорыва трубы отопления в верхней квартире произошел неожиданный инцидент – затопление одной из квартир ниже. Пострадавшие отразили свои угрозы на страховую компанию, которая, согласно полису, выплатила владельцам жилплощади почти 80 тысяч рублей за причиненный ущерб.
Однако это была лишь начало разбирательств. Страховая компания решила обратиться в суд с требованием возместить эти расходы с владельца квартиры, где произошла авария. Однако ответчик утверждал, что в его квартире никто не проживал, а сама труба, которую прорвало, является межквартирной, и он не имел возможности её перекрыть. Тем не менее, суды не привыкли принимать во внимание такие доводы.
Причина инцидента
Судебное разбирательство привело к выяснению, что причиной затопления стал повреждённый кран на трубе. Управляющая компания, проведя собственное расследование, заменила сломанный кран за свой счёт. В ответ на это, они попытались убедить суд, что именно обязанность собственника квартиры была — предотвращение аварий, если бы он жил в своем жилье.
Решение суда
Тем не менее, суд отклонил доводы управляющей компании, сославшись на то, что как кран, так и труба относятся к общему имуществу дома. В итоге решение было принято в пользу пострадавших, и вся сумма ущерба была взыскана именно с управляющей компании. Такой подход иллюстрирует важность восстановительных мер и общей ответственности за состояние общих инженерных систем в многоквартирных домах.
