Деревянный дом можно временно переместить, не разбирая, а затем установить на новый фундамент. Именно так обновили дачу размером 8?9 метров: заменили сгнивший нижний венец, укрепили стену и смонтировали свайное основание. Вся работа заняла десять дней. Расходы приведены как пример: в каждом случае стоимость зависит от состояния дома и участка.
Подъём и ремонт стен
Старый фундамент частично разрушился, а между кирпичом и деревом не было гидроизоляции. В результате нижний венец под пятой стеной сгнил, опоры просели, и стена почти повисла в воздухе. Чтобы добраться до основания, строители одновременно подняли дом пневматическими домкратами и сдвинули его. На этом этапе внутри не было полов и мебели, сообщает Дзен-канал "Посад".
Для ремонта привезли шесть кубометров бруса по 20 тысяч рублей за куб. Нижний венец заменили, добавили ещё два ряда бруса и укрепили пятую стену. Старую печь разобрали. На демонтаж фундамента и расчистку участка ушло два дня: мини-экскаватор с гидромолотом обошёлся в 20 тысяч рублей за смену, вывоз обломков тремя рабочими — в 9 тысяч.
Установка свай и возвращение дома
Для нового основания выбрали сваи диаметром 108 мм, длиной 2,5 метра и с толщиной стенки 4 мм. Их закручивали механизированно — установка за полдня смонтировала 35 свай. Из-за валуна одну пришлось поставить со смещением и дополнительно укрепить швеллером. Полости свай заполнили пескоцементом, сверху установили оголовки.
Сваи, их доставку и монтаж оценили в 192 500 рублей — около 5 500 рублей за штуку с учётом работ. После завершения основания дом вернули на место и опустили на новые опоры.
Сколько стоил ремонт
Перемещение дома, замена нижнего венца, установка двух дополнительных венцов и обвязка под пристройку обошлись в 305 тысяч рублей. Вместе со сваями указанные расходы составили около 497 500 рублей. Это ориентир, а не универсальная смета: на цену влияют состояние постройки, объём демонтажа и особенности грунта.