ФНС вычисляет арендодателей по объявлениям: как платить налог законно
Самозанятость (НПД) — самый простой вариант: 4% при сдаче физлицу, 6% — компании. Отчётности нет, лимит дохода — 2,4 млн в год.
НДФЛ (3-НДФЛ) — ставка от 13% до 22%. Декларация — до 30 апреля, уплата — до 15 июля. Доход можно уменьшить на подтверждённые расходы.
ИП — для доходов свыше 2,4 млн или коммерческой недвижимости: УСН 6% плюс взносы (57 390 и 1% с дохода свыше 300 000 ) или патент.
Как узнают: ФНС анализирует банковские поступления, объявления, межведомственные данные и жалобы. Штраф — 20%, при умысле — 40%, плюс пени.
Источник: ФНС России
Камчатка онлайн в MAX
