Жильцы получили право отказаться от приемки некачественного ремонта

Жильцы получили право отказаться от приемки некачественного ремонта

Минстрой утвердил порядок, по которому советы многоквартирных домов смогут принимать работы, выполненные управляющими компаниями. Ранее единый регламент такой процедуры отсутствовал.

После завершения ремонта управляющая компания должна в течение 30 дней подготовить акт выполненных работ и не позднее чем через пять дней передать его совету дома.

У совета дома есть 10 дней на принятие решения. Акт можно подписать либо направить мотивированный отказ. При этом недостаточно просто выразить недовольство необходимо указать конкретные претензии к объему или качеству выполненных работ.

Если отказ признают обоснованным, представители управляющей компании и совета дома проводят совместный осмотр и составляют новый акт. В случае возникновения спора стороны смогут обратиться в суд.

При этом предусмотрен механизм защиты и для управляющих компаний: если совет дома не направит возражения в течение 30 дней после получения акта, работы будут считаться принятыми без замечаний.

Новые правила распространяются на дома, находящиеся под управлением управляющих компаний, а также на дома с непосредственным управлением собственников. Если в многоквартирном доме более четырех квартир и совет дома еще не создан, собственники должны его сформировать.

Для ТСЖ и жилищных кооперативов порядок приемки работ определяется их внутренними документами.

Все новости на Камчатка Сегодня