Заборы, гаражи и прочие постройки все чаще захватывают придомовые пространства в России. По последним данным, около 58% этих территорий уже оказались в руках недобросовестных граждан, и лишь 27% владельцев делают попытки восстановить справедливость. Причиной такого бездействия зачастую становится незнание порядка обжалования, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что такое незаконный захват?
Согласно законодательству, самозахват – это любое использование земли общего пользования без надлежащего разрешения. К критичным нарушениям можно отнести:
- установку заборов и ворот на муниципальной территории;
- парковку автомобилей на детских площадках;
- строительство сараев и теплиц в зонах, где это запрещено;
- организацию платных парковок на общедоступной земле.
Как действовать, если вы столкнулись с захватом?
Шаги по решению проблемы можно разбить на несколько этапов:
Если эти шаги не привели к результату, обратитесь в государственные органы, такие как Росреестр или прокуратура. В случае игнорирования вашей жалобы администрацией, возможность подачи иска в суд остаётся актуальной.
Штрафы и последствия для нарушителей
С 2025 года, если установлено, что захват ведется незаконно, нарушителям грозят значительные штрафы:
- для физических лиц — от 5000 до 15000 рублей;
- для юридических лиц — до 200000 рублей.
Дополнительно возможно взыскание убытков, причинённых захватом, и обязательство по сносу незаконных построек. Если у вас есть доказательства, света на эти нарушения, не стоит медлить — действуйте!
